Publication detail

Kvalita života obyvatel nových developerských oblastí

Authors: Maštálka Martin | Robová Nikola

Year: 2016

Type of publication: článek ve sborníku

Name of source: Člověk, stavba a územní plánování : sborník z konference

Publisher name: České vysoké učení technické v Praze

Place: Praha

Page from-to: 128-136

Titles:

Language	Name	Abstract	Keywords
cze	Kvalita života obyvatel nových developerských oblastí	Přelom 20. a 21. století je v České republice spojen především s procesem suburbanizace, jejíž rozmach byl pozastaven až ekonomickou krizí v roce 2008. I přesto, že její vlna byla poměrně silná a znamenala v některých městech citelný úbytek obyvatel, docházelo k bytové výstavbě i v centrech většiny regionů. Po útlumu v 90. letech došlo ke stabilizaci ekonomiky a vytvoření fungujícího a stabilního hypotečního trhu, ale i dalších možností financování bydlení. To umožnilo přístup k novému bydlení velké skupině obyvatel narozených v populačně silných 70. letech. Vzhledem k nepříznivým zkušenostem s družstevní formou výstavby v 90. letech a také s měnící se rolí samosprávy ve výstavbě nových bytů, převládla v prostředí měst jednoznačně developerská forma výstavby. Cílem tohoto příspěvku je na příkladu tří krajských měst vyhodnotit kvalitu života obyvatel nových developerských oblastí, přičemž byly hodnoceny především tvrdé faktory jako fyzická dostupnost jednotlivých služeb se zaměřením na urbanistické fungování lokalit. Samotná kvalita bytů nebyla sledována. Z urbanistického hlediska tak bylo vyhodnoceno, zda nové lokality vytvořily v rámci měst soběstačný subsystém či zda developeři pouze využili stávající infrastrukturu a do již fungujících lokalit zasadily nové objekty bez dalšího příspěvku k fungování území. V rámci výzkumu byla ve vybraných městech stejnými indikátory vyhodnocena rovněž kvalita života obyvatel sídlišť vzniklých v 70. a 80. letech minulého století. Mnohé tyto lokality trpěly v době svého dokončení citelným nedostatkem nabídky základních služeb a maloobchodních ploch. V závěru příspěvku je proto provedeno porovnání sídlištní výstavby s novou developerskou výstavbou.	bydlení, suburbanizace, kvalita života, indikátory kvality života, rozvoj města
eng	Quality of Life of Inhabitants in New Development Areas	The turn of 20th and 21st century is in the situation of the settlements in the Czech Republic connected to the suburbanization process. It´s boom was stopped by the economic crisis in 2008. Even though the suburbanization wave was a strong issue there were the noticeable process of housing building in the core cities as well. After the political and economic changes in late 80´s, were the 90´s of the 20th century period of stabilization of economy. There were also established new possibilities of financing such as mortgage-market e.g. They opened the way to housing for population-strong generation from 70´s. Among the other forms of building the developer-led building system won very soon. The aim of the paper is to attempt to evaluate quality of life of inhabitants of new development localities. As an example were selected three cities – regional centres. There were evaluated the physical factors of the quality such as accessibility to several kind of services. The quality of flats and house – designs were not evaluated. The paper is focused to the urban issues like creation of new living sub-systems in the city or providing of services in the new building areas. To compare new development there were also collected data about selected hosing areas built in th 70´s and 80´s. Some of those localities missed the same services as contemporary new-development localities such as lack of retail offers and liveable public spaces. There to compartment of those areas is presented in the conclusion.	housing, suburbanization, quality of life, indicators of quality of life, city development

Search

Login for students

Login for employees

Publication detail

Map

Services

Popular Links